Сейфы для автомобилей
Просмотр вопроса
как происходит сделка купли продажи через банковскую ячейку и в каком документе должны быть оговорены условия передачи денег и документов Нужно для зачета. Где можно почитать об этом по подробнее?
23 мая 2009
"reline. ru/cgi-bin/event. pl? =12058
По мнению юриста Инны Шлыковой, самый удобный способ – это передача денег через банковскую ячейку. В банке вы можете выбрать 3 основных процедуры безопасных расчетов: ответственное сейфовое хранение, индивидуальное сейфовое хранение и аренда зала для расчетов.
«По моему мнению, банковский сейф – это универсальное средство хранения ценностей. Клиент нашего банка имеет возможность арендовать сейф на срок от одного дня, выбрать необходимый размер сейфа, а также использовать сейф при сделках с недвижимостью. Наряду с этим, при заключении сделки с недвижимостью наши клиенты могут воспользоваться услугой пересчета и проверки подлинности валюты», – говорит Оксана Притыко, руководитель пресс-службы РосЕвроБанка.
Помощь банка стоит крайне немного – от 12 рублей в день, и эта цифра индексируется в зависимости от содержания ячейки, но при этом вы будете гарантированно защищены от возможных неприятностей. Во-первых, банк проверит подлинность денег, а во-вторых, позаботится об их сохранности.
Самый удобный способ – это передача денег через банковскую ячейку
Как правило, деньги завозятся в банк до регистрации договора (за один день, например) , они проверяются, и, когда покупатель вступает в свои права собственности, продавец получает в банке деньги, подписывая акт приемки-передачи квартиры. «Деньги закладываются в банковскую ячейку до подписания договора купли-продажи, оговариваются условия о том, какие документы должен предоставить продавец, чтобы забрать эту сумму. Обычно это зарегистрированный договор купли-продажи и копия нового Свидетельства о собственности на имя покупателя», – рассказывает Инна Шлыкова. В том случае, если сделка регистрацию не проходит по каким-то причинам, деньги забирает покупатель.
Правильно оформить договор с банком и дополнительное соглашение к нему вам может помочь опытный риелтор. О чем идет речь? Важно знать, что для допуска к сейфу третьих лиц клиент должен оформить с банком дополнительное соглашение, предусматривающее аренду сейфа на двух и более нанимателей. В дополнительном соглашении стороны четко оговаривают условия, при которых возможен доступ к сейфу одного нанимателя без одновременного присутствия другого или других. Соблюдение этих условий строго отслеживается банком, что полностью исключает риск мошенничества и несанкционированного доступа к сейфу третьих лиц. В договоре можно также предусмотреть, что доступ к ячейке осуществляется только при одновременном присутствии двух лиц либо при предъявлении определенных документов одним из них.
"
26 июля 2009
Альберт Хусаинов # 30 октября 2011 в 14:54 0
насчет где почитать - не знаю. Но процесс происходит так. Покупатель, продавец и их агент по недвижимости приходят в банк с денежкой. В банке (при желании клиентов и за отдельную плату проверяют деньги) составляется договор о доступе в ячейку с указанием порядка изъятия из нее денег (кто должен присутствовать при этом - например все втроем, или покупатель и агент и пр.) . Проходит нотариат. И все: одному квартира, другому деньги.
Самые простой способ узнать обо всем - это позвонить в любой банк, где есть ячейки или найти через интернет.